반응형 부동산17 8월부터 대출규제 완화! LTV 80% 시작! 규제완화 핵심 10가지 정부의 대출규제 완화 내용이 발표되었습니다. 이번 정책으로 생애최초 주택 구매자는 LTV 80%까지 적용할 예정입니다. 이번 정책에 대한 핵심 내용을 알아보고 주의해야 되는 사항에 대해서 알아보겠습니다. 대출규제 완화 내용 대출규제 완화 주된 내용은 총 10개입니다. 생애최초 주택구매자 LTV 상한 80% 기존주택 처분기한 6개월에서 2년까지 기존주택 처분기한 예외적 연장 허용 신규주택 전입의무 폐지! 생활안정자금 주담대 한도 1억에서 2억으로 DSR 적용 배제되는 긴급 생계용 주담대 한도 1.5억 확대 준공 후 15억 초과시에도 중도금 대출 범위 내 대출 허용 주택임대 매매사업자 잔액 내 대환 허용 분양시점에 대출규제를 적용 배우자 소득을 DTI, DSR 합산 생애최초 주택 구매자들에게 LTV 80%까.. 2022. 7. 22. 23년 6월 30일 투기과열지구 조정대상지역 해제 앞으로 부동산은? 오늘 국토부에서 투기과열지구와 조정대상지역 해제를 발표했습니다. 투기과열지구, 조정대상지역 해제된 지역과 앞으로 부동산 방향에대 해서 알아보겠습니다. 투기과열지구 해제 투기과열지구 해제지역 총 7개지역입니다. 대구 수성구 대전 동구 대전 중구 대전 서구 대전 유성구 경남 창원 의창구 안산 단원구 대부동동 등 5개동 투기과열지구를 해제한 곳 모두 주택가격이 하락하고 있어 투기과열지구에서 해제되었습니다. 기대했던 서울, 수도권 세종은 아직도 투기과열지구에서 해제되지 않았습니다. 이유는 주택가격은 안정되었지만 미분양 주택이 많지 않고, 잠재 수요가 있는 것으로 판단했습니다. 조정대상지역 해제 조정대상지역은 총 11개지역이 해제되었습니다. 대구 동구 대구 서구 대구 남구 대구 북구 대구 중구 대구 달서구 대구 .. 2022. 6. 30. 세종시 미분양과 집값 하락의 시작? 어제 뉴스에 세종시에서 5년 만에 처음으로 미분양이 시작되었고 이제 집값이 본격적으로 하락한다고 말하고 있습니다. 과연 세종시 집값 하락이 시작될까요? 집값 하락은 없을 것 미래를 정확하게 알 수는 없지만 세종시에서 집값이 하락할 확률은 높지 않을 것 같습니다. 대구와 세종에 일시적인 하락에 정부는 기다렸다는 듯이 집값은 하락하고 전세시장 매물은 최다라고 소리치고 있습니다. 언론의 기사만 보는 것이 아니라 실제로 어떤 일이 일어나고 있는지 실제 데이터를 통해서 확인을 해야 합니다. 세종시 미분양의 실체 세종시 미분양은 지난 10월에 선호도가 떨어지는 도시형생활주택입니다. 도시형 생활주택을 잘 모르시는 분들에게 쉽게 정리하면 작은 오피스텔과 비슷합니다. 지난 5년간 한 번도 미분양과 집값이 하락하지 않은 .. 2021. 12. 8. 2022 거제 부동산 전망 미분양 관리지역 해제 예정 그동안 힘들었던 거저도 부동산에도 훈풍이 불어올 예정입니다. 2022년부터 거제도가 미분양 관리지역에서 해제되고 상승 초입이라는 의견이 많습니다. 지금까지 거제 부동산 지금까지 거제도 부동산은 미분양의 무덤, 아무도 관심을 가져주지 않은 지역이었습니다. 그 이유는 크게 2가지인데요. 첫째는 조선업 불황과 둘째는 공급과잉이었습니다. 조선업의 불황의 원인은 저렴한 중국 배의 공급, 배의 사용연한 미도래로 인한 수요 부족, 코로나 확산 등의 이유가 겹치면서 조선업의 불황은 심해졌습니다. 이런 상황에서 2017년도에 역대급 공급까지 겹치면서 거제 부동산은 폭락을 거듭했습니다. 특히 지난 몇 년간 전국 부동산이 불장이 었지만 거제도만큼은 하락을 계속했습니다. 반등의 시작 이런 거제도 부동산도 올해부터 반등의 신호.. 2021. 12. 6. 이전 1 2 3 4 5 다음 반응형
