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22년 부동산 전망 계속 우상향 현재 아파트 값은 단기간에 많이 올랐습니다. 무주택자는 벼락 거지가 되었고, 1 주택자들은 안도의 한숨을 쉬고 있으며, 다주택자들은 부자가 되었습니다. 한쪽에서는 이제 부동산이 고점이고 폭락한다고 말하고 다른 한쪽에서는 아직도 더 오른다고 합니다. 과연 22년 부동산 전망은 어떻게 될까요? 22년 부동산 전망 공급부족으로 우상향 22년뿐만 아니라 26년까지는 부동산 가격은 우상향 할 것입니다. 최소한 부동산 가격이 횡보 이상은 할 것이라고 생각합니다. 그렇게 생각하는 가장 큰 이유는 공급에 있습니다. 전국적으로 21년부터 23년까지 공급이 많지 않습니다. 지속적으로 아파트의 공급은 부족합니다. 가격은 기본적으로 수요와 공급인데 절대적인 공급량이 많지 않으면 가격은 유지가 됩니다. 수도권에서 공급과잉인 지.. 2021. 8. 25.
22년 미국 금리 인상(테이퍼링) 시작 골드만삭스에서 미국 연준에서 오는 11월에 테이퍼링 실시를 발표하고 23년부터 테이퍼링을 시작할 것으로 전망했습니다. 미국이 테이퍼링을 시작하면 세계경제에 많은 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 2021.07.29 - [금융과 주식] - 테이퍼링(Tepering)의 의미와 영향 테이퍼링(Tepering)의 의미와 영향 미국 연준에서 21년 내에 테이퍼링을 할 수 있다는 의견을 말했습니다. 이 한마디에 전 세계의 관심이 쏠리고 있는데요. 그만큼 미국에서 테이퍼링을 시작하면 전 세계에 미치는 영향이 막대하 simple-steps.tistory.com 현재 상황 지난 7월 28일 연방공개시장위원회(FOMC) 회의가 끝난 후 미 연준 의장인 제롬 파월은 공개적으로 테이퍼링에 대해서 언급했습니다. 이에 따라 골드만.. 2021. 8. 25.
인천형 기초생활보장제도 10월 시행 인천시에서 오는 10월부터 복지 제도권 밖에 있는 비수급 취약계층을 지원하는 인천형 기초생활보장제도를 시행합니다. 이를 통해서 중앙 정부의 기초생활보장비를 받지 못하는 빈곤 200여 가구가 지원금을 받을 예정입니다. 지원대상 지원대상은 아래 3가지를 모두 만족하는 인천 거주자 중에 정부의 기초생활보장 수급자 및 인천 긴급복지 대상자가 아닌 자입니다. 추가로 소득평가액 40% 이하, 가구당 1억 3천5백만 원 재산 이하, 고소득 부양의무자가 없어야 합니다. 소득평가액 소득평가액이 중위소득 40% 이하 가구입니다. 가구 당 중위소득 40%는 아래 표를 확인하세요. 구분 (21년) 1인가구 2인가구 3인가구 4인가구 5인가구 6인가구 중위소득 (40%이하) 731,132 1,235,232 1,593,580 1.. 2021. 8. 24.
10월부터 9억이상 복비 반값 국토교통부가 20일 부동산 중개보수 및 중개서비스 개선방안을 발표했습니다. 6억 이상의 부동산 매매와 3억 이상의 임대차 계약은 공인중개수수료가 인하됩니다. 6억 미만의 매매 계약과 3억 미만의 임대차 계약은 변화 없습니다. 개정된 중개 수수료율 부동산 가격 급등으로 인해서 서울의 대부분의 아파트 가격이 9억이 넘었습니다. 문제는 복비가 부동산 가격가 연계되어 같이 급등했는데요. 특히 9억 이상 집은 중개수수료율은 0.9%로 9억 미만에 비해 거의 2배 가깝게 높아 서민들의 복비 부담이 크다는 지적이 었습니다. 임대차(전월세) 복비도 마찬가지입니다. 서울 집 대부분의 전세가 6억이 넘었는데 6억이 넘으면 중개수수료율이 0.8%로 6억 미만의 0.4%보다 2배가 올라가게 됩니다. 매매 복비 수수료율 개정된.. 2021. 8. 23.
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